2011年04月03日

久喜市の液状化



掘り出し物件を探せ・埼玉県激安新築物件情報



以前取引した物件がある久喜市南栗橋の液状化状況を見に行ってきました。


正直、売った家が傾いていたらどうしようと


内心かなりビビりまくっていました。





お客さんから電話が無かったので大丈夫なはずと思いながらも


あまりに家が傾いて電話どころの状態でなかったらどうしようと


色々考えながら現地到着





現地には市職員が大勢いて、現状を確認中


大惨事が起きていることが伝わってきました。





道路は波打って段差だらけ


電柱はあっちこっち曲がっていて方向バラバラ


周りの家は


北に傾き


東に傾き


西に傾き


南に傾き


塀は傾き


駐車場は波打っていました




掘り出し物件を探せ・埼玉県激安新築物件情報




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はたして建売の物件は


なんと道路挟んで前の家は傾いて塀が倒れているのに


なんと


全くの無傷




掘り出し物件を探せ・埼玉県激安新築物件情報



マジ


衝撃





なんで??





4年ぐらい前に15棟ぐらい分譲した建売は無傷





今まで建売はしっかりしている


地震がきても大丈夫と言って売っていました。


正直、地震は全く大丈夫でした。


でも、まさか、埼玉の内陸で


液状化??


あり得ないと思っていたことだったので心配でしたが


なんのその





マジ


建売最強





この建売は一建設の物件です。


他にもアーネストワンの今販売中の物件も無傷





建売って最強!?


なんで平気なの!?





私が思う最大の理由は基礎だと思う


杭工事をしっかりやって地盤保証まで受けているので大丈夫なのでは??


と思っています。








マジでパワービルダーの作る建売は最強です。


安いし強いし安全


マジ最強





どうする注文住宅





やはり時代はパワービルダーに流れているな





株でも買っておこう





がんばれ日本!!


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2010年06月05日

当社に多く頂く質問のお答え Part2

埼玉県不動産
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当社に多く頂く質問のお答え

質問2

他社のホームページで見たら物件価格が下がっていたが、リアルのホームページでは値段が下がっていない!他社で購入したほうが安く済むのではないか?



回答

他社で値段が下がっている物件は当社も同じ値段でご提供可能です。他の店で安くできると言われた物件も同様に当社でご提供可能です。

なぜかって!?答えは簡単!

同じ物件なら売主は同じなので、連絡すれば同じ価格でご提供できます。

なら

仲介手数料無料の会社で購入したほうが必ず安いです。



この質問は本当に多いです。他社で契約した後にご連絡頂いて落ち込んでいるお客様が多数いらっしゃいます。まずは、気になる物件がございましたらお気軽にご連絡頂けると幸いです。






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当社に多く頂く質問のお答え Part1

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当社に多く頂く質問のお答え

質問1

現地(オープンハウス)を見に行ったら、リアルさんとは違う業者がいた、看板が出ていた。リアルさんで売ってる物件ではないの?



回答

オープンハウス等はどんな会社でも売主にお願いし、販売を行うことができます。そのため、オープンハウスを行っている会社以外で物件を購入することができます。

当社はオープンハウスをおこなっておりません。オープンハウスをおこなう為に人件費・広告費がかかり仲介手数料無料でご提供できなくなる為です。

ご連絡頂ければ、現地に駆けつけます。






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2010年05月22日

新築住宅の売れ行き情報

埼玉県不動産
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最近、新築が売れに売れています。

完成前に成約するのが当たり前、幸手市円藤内など基礎段階で6棟完売!

市街化調整区域などの新築は90坪あり、高い人気を誇っております。

気になる物件があった際には、まずお問い合わせください。

どこの物件でも駆けつけます。

お気軽にご連絡ください。








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2010年05月21日

最近の新築売れ行き情報!!

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北埼玉では、非常に物件が売れております。

羽生市藤井下組新築ではゴールデンウィークあけから1週間で5棟成約♪

残り3号棟のみ!!

幸手市円藤内は基礎段階で全棟完売!!!

幸手市下川崎は残り1棟♪



新築を買うなら今です!

家の値段も金利も安い、今が買い時です。






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2010年05月15日

当社に多く頂く質問のお答え Part3

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埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え

質問3

オープンハウス販売員や他社で仲介手数料無料の店は値引きができないから、買わないほうが良いと言われた。本当なの?





回答

それは、営業トークです。先程、Part2で申し上げたように、同じ物件の売主は同じです。その売主が他社で○○○万円で売りますと言った金額は同じなので、他社で出来る値引き額と当社でできる値引き額は同じです








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当社に多く頂く質問のお答え Part2

埼玉県不動産
埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え

質問2

他社のホームページで見たら物件価格が下がっていたが、リアルのホームページでは値段が下がっていない!他社で購入したほうが安く済むのではないか?



回答

他社で値段が下がっている物件は当社も同じ値段でご提供可能です。他の店で安くできると言われた物件も同様に当社でご提供可能です。

なぜかって!?答えは簡単!

同じ物件なら売主は同じなので、連絡すれば同じ価格でご提供できます。

なら

仲介手数料無料の会社で購入したほうが必ず安いです。



この質問は本当に多いです。他社で契約した後にご連絡頂いて落ち込んでいるお客様が多数いらっしゃいます。まずは、気になる物件がございましたらお気軽にご連絡頂けると幸いです。








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当社に多く頂く質問のお答え Part1

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埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え

質問1

現地(オープンハウス)を見に行ったら、リアルさんとは違う業者がいた、看板が出ていた。リアルさんで売ってる物件ではないの?



回答

オープンハウス等はどんな会社でも売主にお願いし、販売を行うことができます。そのため、オープンハウスを行っている会社以外で物件を購入することができます。

当社はオープンハウスをおこなっておりません。オープンハウスをおこなう為に人件費・広告費がかかり仲介手数料無料でご提供できなくなる為です。

ご連絡頂ければ、現地に駆けつけます。






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2010年04月25日

当社に多く頂く質問のお答え Part3

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当社に多く頂く質問のお答え

質問3

オープンハウス販売員や他社で仲介手数料無料の店は値引きができないから、買わないほうが良いと言われた。本当なの?





回答

それは、営業トークです。先程、Part2で申し上げたように、同じ物件の売主は同じです。その売主が他社で○○○万円で売りますと言った金額は同じなので、他社で出来る値引き額と当社でできる値引き額は同じです









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2010年04月24日

当社に多く頂く質問のお答え Part2

埼玉県不動産 携帯サイト
埼玉県新築 携帯サイト




当社に多く頂く質問のお答え

質問2

他社のホームページで見たら物件価格が下がっていたが、リアルのホームページでは値段が下がっていない!他社で購入したほうが安く済むのではないか?



回答

他社で値段が下がっている物件は当社も同じ値段でご提供可能です。他の店で安くできると言われた物件も同様に当社でご提供可能です。

なぜかって!?答えは簡単!

同じ物件の売主は同じなので、連絡すれば同じ価格でご提供できます。

なら

仲介手数料無料の会社で購入したほうが必ず安いです。






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2010年03月30日

なぜ、今家が売れているのか?その理由は贈与税にあります。

加須市不動産
加須市新築戸建て
久喜市不動産
久喜市新築


政府は、住宅取得を親世代からも支援できるように、贈与税の非課税枠が拡大。現在、500万円の非課税枠が2010年中は1,500万円に拡大され、2011年中は1,000万円の非課税枠となります。



■適用期間:2010年12月31日までの贈与で、2011年3月15日までに住宅を取得し居住開始。

■対象者:贈与を受ける20歳以上の子供・孫(贈与を受ける年の1月1日現在の年齢)。贈与を受ける年の合計所得が2,000万円以下。

■対象物:自己の居住用家屋で床面積が50u以上かつ1/2以上を居住用途とする新築及び住宅取得。それと同時に取得する土地

※現在、国会で審議中のため、最終とは異なる場合がございます。


とにかく、この制度で家が売れています。今年買うと1500万円まで非課税で資産を残せる。

それじゃ〜家が安く・金利の安い、今買うしかないじゃないですか。

当社でも、契約の半数ぐらいが贈与税を受けて購入する人になっております。

これから駆け込み需要などもあると思いますので、気になった物件があった際には、

お早めに


豆知識

贈与税には基礎控除110万円があり

今年中に家を買い、贈与を受ける場合は

110万円(基礎控除)+1500万円(拡大額)=1610万円までが非課税になります。


来年は、1110万円までになります。

どうせ買うなら今年でしょ〜♪


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なぜ、今家が売れているのか?その理由は贈与税にあります。

埼玉県不動産
埼玉県新築




政府は、住宅取得を親世代からも支援できるように、贈与税の非課税枠が拡大。現在、500万円の非課税枠が2010年中は1,500万円に拡大され、2011年中は1,000万円の非課税枠となります。



■適用期間:2010年12月31日までの贈与で、2011年3月15日までに住宅を取得し居住開始。

■対象者:贈与を受ける20歳以上の子供・孫(贈与を受ける年の1月1日現在の年齢)。贈与を受ける年の合計所得が2,000万円以下。

■対象物:自己の居住用家屋で床面積が50u以上かつ1/2以上を居住用途とする新築及び住宅取得。それと同時に取得する土地

※現在、国会で審議中のため、最終とは異なる場合がございます。


とにかく、この制度で家が売れています。今年買うと1500万円まで非課税で資産を残せる。

それじゃ〜家が安く・金利の安い、今買うしかないじゃないですか。

当社でも、契約の半数ぐらいが贈与税を受けて購入する人になっております。

これから駆け込み需要などもあると思いますので、気になった物件があった際には、

お早めに


豆知識

贈与税には基礎控除110万円があり

今年中に家を買い、贈与を受ける場合は

110万円(基礎控除)+1500万円(拡大額)=1610万円までが非課税になります。


来年は、1110万円までになります。

どうせ買うなら今年でしょ〜♪


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2010年03月28日

なぜ、今家が売れているのか?その理由は贈与税にあります。

さいたま市不動産
さいたま市新築
埼玉県不動産
埼玉県新築


政府は、住宅取得を親世代からも支援できるように、贈与税の非課税枠が拡大。現在、500万円の非課税枠が2010年中は1,500万円に拡大され、2011年中は1,000万円の非課税枠となります。



■適用期間:2010年12月31日までの贈与で、2011年3月15日までに住宅を取得し居住開始。

■対象者:贈与を受ける20歳以上の子供・孫(贈与を受ける年の1月1日現在の年齢)。贈与を受ける年の合計所得が2,000万円以下。

■対象物:自己の居住用家屋で床面積が50u以上かつ1/2以上を居住用途とする新築及び住宅取得。それと同時に取得する土地

※現在、国会で審議中のため、最終とは異なる場合がございます。


とにかく、この制度で家が売れています。今年買うと1500万円まで非課税で資産を残せる。

それじゃ〜家が安く・金利の安い、今買うしかないじゃないですか。

当社でも、契約の半数ぐらいが贈与税を受けて購入する人になっております。

これから駆け込み需要などもあると思いますので、気になった物件があった際には、

お早めに


豆知識

贈与税には基礎控除110万円があり

今年中に家を買い、贈与を受ける場合は

110万円(基礎控除)+1500万円(拡大額)=1610万円までが非課税になります。


来年は、1110万円までになります。

どうせ買うなら今年でしょ〜♪


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2010年02月20日

当社に多く頂く質問のお答え Part1

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当社に多く頂く質問のお答え




質問1

現地(オープンハウス)を見に行ったら、リアルさんとは違う業者がいた、看板が出ていた。リアルさんで売ってる物件ではないの?





回答

オープンハウス等はどんな会社でも売主にお願いし、販売を行うことができます。そのため、オープンハウスを行っている会社以外で物件を購入することができます。

当社はオープンハウスをおこなっておりません。オープンハウスをおこなう為に人件費・広告費がかかり仲介手数料無料でご提供できなくなる為です。


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2010年02月18日

当社に多く頂く質問のお答え Part3

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埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え




質問3

オープンハウス販売員や他社で仲介手数料無料の店は値引きができないから、買わないほうが良いと言われた。本当なの?





回答

それは、営業トークです。先程、Part2で申し上げたように、同じ物件の売主は同じです。その売主が他社で○○○万円で売りますと言った金額は同じなので、他社で出来る値引き額と当社でできる値引き額は同じです。


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当社に多く頂く質問のお答え Part2

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当社に多く頂く質問のお答え




質問2

他社のホームページで見たら物件価格が下がっていたが、リアルのホームページでは値段が下がっていない!他社で購入したほうが安く済むのではないか?





回答

他社で値段が下がっている物件は当社も同じ値段でご提供可能です。他の店で安くできると言われた物件も同様に当社でご提供可能です。

なぜかって!?答えは簡単!

同じ物件の売主は同じなので、連絡すれば同じ価格でご提供できます。

なら

仲介手数料無料の会社で購入したほうが必ず安いです。


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2010年02月11日

当社に多く頂く質問のお答え Part4

埼玉県不動産
埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え




質問4

なんで仲介手数料無料で買える店があるのに、手数料を払って買う人がいるのですか?





回答

正直この質問には困ります。

たぶんなのですが、当社を知らない。(広告等をやらず、インターネットのみの営業なので知名度が低い)

仲介手数料の仕組みをよくわからず、なんとなく買ってしまった。

オープンハウスを見に行き、気に入ってそのまま購入した等ぐらいしか思い浮かびません。


他の不動産会社に仲介手数料の話をしても取り扱ってくれません。なぜなら業界のタブーだからです。他社に行く際は、無料の話は禁句です。結構本気で怒られますよ。


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当社に多く頂く質問のお答え Part3

埼玉県不動産
埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え




質問3

オープンハウス販売員や他社で仲介手数料無料の店は値引きができないから、買わないほうが良いと言われた。本当なの?





回答

それは、営業トークです。先程、Part2で申し上げたように、同じ物件の売主は同じです。その売主が他社で○○○万円で売りますと言った金額は同じなので、他社で出来る値引き額と当社でできる値引き額は同じです。


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当社に多く頂く質問のお答え Part2

埼玉県不動産
埼玉県新築




当社に多く頂く質問のお答え




質問2

他社のホームページで見たら物件価格が下がっていたが、リアルのホームページでは値段が下がっていない!他社で購入したほうが安く済むのではないか?





回答

他社で値段が下がっている物件は当社も同じ値段でご提供可能です。他の店で安くできると言われた物件も同様に当社でご提供可能です。

なぜかって!?答えは簡単!

同じ物件の売主は同じなので、連絡すれば同じ価格でご提供できます。

なら

仲介手数料無料の会社で購入したほうが必ず安いです。


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当社に多く頂く質問のお答え Part1

埼玉県不動産
埼玉県新築







当社に多く頂く質問のお答え


質問1

現地(オープンハウス)を見に行ったら、リアルさんとは違う業者がいた、看板が出ていた。リアルさんで売ってる物件ではないの?





回答

オープンハウス等はどんな会社でも売主にお願いし、販売を行うことができます。そのため、オープンハウスを行っている会社以外で物件を購入することができます。

当社はオープンハウスをおこなっておりません。オープンハウスをおこなう為に人件費・広告費がかかり仲介手数料無料でご提供できなくなる為です。












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